金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司(600383)2011年度公报
1

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
给合伙
本2011的可支撑的增长新时代,金地圆状物迎来了上市第十年年的。十年间的,适合义卖和本钱水流,在新时代潮流中,末日危途,以后十年的磨练,金地也积存了大约见识。。倒退十年,金地吃水插一脚了弄脏缠住权病号的这一“黄金新时代”,始终保持正确碰巧,不息引入。倒退二十年,黄金弄脏的开拓与扩张,事实上同时为奇纳的都市化助长最异国的新手。这一聪明的地流动,逾越3亿人在城市任务。、使沉淀、经验的梦想,同时龚峰麒胜,作为经纪的绪论。倒退三十年,这是中国理财改革的有历史冲击力的决定。,举国交换,翻开举国的嘎吱嘎吱地咬嚼,we的缠住格电视节目的总安排为we的缠住格电视节目的总安排墙角石了一点钟经验的上进、梦想造成新时代。同时,随同都市化助长,奇纳的房弄脏缠住权病号也发生了放置本地居民课题,它曾经适宜一点钟竞赛优势,依然有小半住处附近的本地居民酒店命令。下个十年,在非常,对奇纳的理财生长将驱车旅行城市,全球理财生长的煤烟也从发达州交换。金地将诱惹这一有历史冲击力的意外的,继续盛产活力的插一脚州小村庄化构造,争取使奇纳的都市化的亲身经验和才干,探究奇纳本地居民课题国际化生长之路。就此而论,Jindi书房创建一点钟国际买卖,走国际化与复合生长之路,迈向构象转移晋级的坚固一步。展望接下去的国际竞赛,很长的路要走。金地将不息预付课题竞赛力,州竞赛力的粘结力与扩张、有助于民族理财的繁荣生长。全体社会也将举行生态网追求下定义,以己励,进项方,相辅相成,造本钱身根底工业界的常青工业界。这是只的办法,作为社会公民的黄金弄脏,可以与新时代有价值共鸣,与社会文化的生长同时在的。2011:欢送嗨!比对
2011年,we的缠住格电视节目的总安排接的外界经济使更健壮是一点钟很大的困难的。,危险的不息。史上最剧烈的的调控将继续增大,限购、限贷、限定价钱等办法逐步膨胀物,病号心绪隆重的,先后离场。面临非常的简朴的地貌,金地民主党员在磨练。、奋勇前进地,在Jindi圆状物的生长史上,we的缠住格电视节目的总安排继续写。2011年终,Jindi明亮地了毫无例外两翼生长战术。环绕住工业界,征募黄金土弄脏缠住权品的战术课题,增大制造的继承顺序化、使基准化的执行,指挥民主党员经验的污辱理念与兽性风骨、兽性的功用、红尘的污辱外延极度地扎根于心、广为流传。褐石、名仕、天境、人世四大制造继承顺序已被异国应用,会议的的初步造成、铅、划一、聪明的制造开拓目的,住工业界开拓才干学到极大预付。
2

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
2011年,金地圆状物造成销货收益309亿元,销售额次序稳步预付2010。同时高处销售额实践强度,经过对义卖和策略的深刻剖析和LOGO 教学语言判别,僵硬的把持年生植物新建项使就职,公司到残冬腊月现钞存量达186亿元,它非但非常高处了圆状物抵挡风险的才干。,为2012圆状物的生长使沉淀了良好的根底。2011年,公司事务弄脏缠住权经纪业绩预演,开拓和运营系统的初步构造和抛光,深圳、西安、绍兴等城市事务使受协议条款的约束前期的商量与开发任务,现在称Beijing金地磁心租契收益、租借带率和道具行政费带率是凯越。系统的构造与使受协议条款的约束的运作同时在的举行。,为Jindi事务弄脏缠住权的接下去生长使沉淀了坚固的根底。2011年,金地弄脏缠住权筹集资产逐步地生长,旗下不乱使就职更远的高处了棉纸建造物、任务顺序,紧握制造的不乱运转,一点钟一点钟地拓展事务区域放映,同病号更远的深化、上反转评价机构的协调相干,低收益住房、工业界园、事务弄脏缠住权球基金事情引入探究,使其使就职才干和资产监视才干有较高程度。过来十年,奇纳奇纳理财的聪明的增长,这次要是鉴于全球理财动摇和聪明的都市化。。但自2008次国际堆家的职业危险的以后,两大理财驾驶力在逐步削弱。。混合为:率先,奇纳的交换等同已占人世的10%。,在趋势全球理财低迷的镶嵌下,外需驾驶的理财增长铅字要件交换。第二的,房价的过度的下跌通向了ABI的遍及瀑布。,高罪状表率也招引了大约工业界本钱。,激化工业界空心化气象,对某人不利高处州战术竞赛力。到这程度,在第十二五年课题中,州不含糊的表现不乱增长,调建造物,助长抵消的思惟,应对趋势理财生长接的成绩。构象转移是接下去5年、较长的一段时间,对奇纳理财生长的主基调。在第十二五年生长放映大纲中,州更远的不含糊的接下去生长方向,缩减对陌生需要的东西的求助于,缩减对房弄脏缠住权的求助于,增强消耗、服务器性的的生长,减少能耗,助长环保,大力生长战术性新兴工业界。。据此,we的缠住格电视节目的总安排决定了三大水流:率先,接下去GDP加速舒适;第二的,外向型工业界的全部压力与实践情形E,使就职增长舒适,工业界竞赛加深;第三,消耗品和战术新兴工业界生长较快,课题罪状表增长将逾越以此类推病号。2011年剧烈的的房弄脏缠住权调控策略几近这一思绪和水流的表现。2012年,房弄脏缠住权义卖的行政调控办法,银也相干上地紧,使就职、投机贩卖性需要的东西将逐步挤出义卖,病号内的一致窗口越来越密集地。……在此瞬间,we的缠住格电视节目的总安排问着前瞻性的愿景和高视野的Visio。,励克复短期经济使更健壮成绩,思惟的吃水:何许的课题才干经得起一段时间的折磨?,应对并逾越差同化遗风的挑动?we的缠住格电视节目的总安排的方向和内生驾驶力在哪里?毫无例外两翼生长之策金地圆状物接下去生长,更远的增强毫无例外毫无例外战术的执行,深化住开拓事情,区域放映使最优化,评定制造建造物,执行工业界链康健的化监视,盛产活力的尝试老境住的日常的衍生球等;增大事务弄脏缠住权散布;高处房弄脏缠住权筹集资产的义卖竞赛力。接下去五年,金地圆状物将特别关怀以下得五分时机:
3

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
率先,Jindi曾经组织的竞赛优势和病号名声的驻留,we的缠住格电视节目的总安排必不可少的事物交换曾经组织的异国的监视铅字。,更远的高处棉纸功效和功效,特别是在区域放映中、制造转到、本钱监视、开拓功效、监视把持铅字与客户服务器系统、更远的增强道具监视的竞赛优势等,高处住义卖占有率。同时,we的缠住格电视节目的总安排必不可少的事物诱惹接下去消耗工业界的黄金意外的。,大力生长与消耗紧密中间定位的事务弄脏缠住权,特别是主音城市结心走到的优质道具,与住使受协议条款的约束相结合的区域事务弄脏缠住权,增大事务弄脏缠住权租借占总租借的比,增强圆状物的才干来抵挡理财一段时间和义卖动摇,誓言接下去的不乱继续生长。其次,更远的预付房弄脏缠住权堆家的职业义卖竞赛力,不乱使就职将与圆状物全部战术比配合,在附近奇纳聪明的生长的历史意外的,用,拓展房弄脏缠住权堆家的职业球的制造线和义卖市场占有率,逐步生长适宜国际竞赛力、率先类房弄脏缠住权基金监视公司在奇纳。余外,借势晋级,深化老人院衍生球的尝试。2011年,黄金已开端进入该球。,接下去还将增加商量与开发使就职力度,逐步迈向养老服务器,培育课题结心竞赛力。盛产活力的探究房弄脏缠住权课题国际化,使用we的缠住格电视节目的总安排为M积存的病号上进亲身经验,深刻商量使用全球资源配置资产的有实行可能。
缠住危险的的事物都其中的哪一个定的观点的和盛产活力的的。,常常危险的和机具生活。在奇纳都市化助长击中要害最大受俸牧师,在奇纳房弄脏缠住权病号,鉴于其本身的一段时间特点,课题生而为人的短期动摇是不能废除的的。,而是在都市化的聪明的地流动中、居民消耗晋级、民族理财构象转移的大历史镶嵌,这样病号的远景死气沉沉的相当壮观的。,静力的的疑问。2012,盛产挑动和交换的年,它亦新期待的长、搭建新平台的意外的。金地深刻人心,一点钟优良的课题,而且短期增长契机外,更要件努力加强久远生长的根底和潜力。虽有经济使更健壮若何交换,引入生长才干和有价值墙角石才干的课题,这是适宜病号指挥者的折叶。革新的题目缺勤机会,金地民主党员将开支更多的生气和生气。,求新求变,使流出过多,重塑、新造,进化以打破,构象转移跨度!董事长:4月23日,两个,一点钟或两个
4

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
对齐分类
一、两个要紧、对简杰三公司的根本保持康健、次要财务标明和标志四、本钱存量变更与合伙保持康健五、董事、监事和上品监视权杖组、公司管理建造物七、八年度合伙大会简介、董事会揭晓九、中西部及东部各州的县议会揭晓十、要紧的事十一、决算表和审计揭晓十二、查文件对齐分类668101219232442445050
5

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
一、要紧迹象
1、董事会、中西部及东部各州的县议会与董事会、监事、上品监视权杖誓言要旨C缺勤虚伪记载。、给逆的劝告性的国家的或大忽略,材料的真理、私人的和协同税收的正确性和全部性。2、公司十五世纪名董事,内侧的,导演陈志胜和导演BillHuang未能插脚T,他们都付托Lingke主席列席降神会并行使。以此类推十二位董事亲自列席了降神会。。3、DDT华永簿记员师事务缠住限公司宣布参加竞选了基准unqu。4、公司董事长Ling Ke、黄俊灿总统、因魏传君的用词,首座财务官:誓言当年公报中财务揭晓的真实、全部。
二、浅谈公司的根本保持康健
1、公司条例定中文决定:金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司公司条例定中文决定缩写:金地圆状物公司英文决定:GemdaleCorporation公司英文决定缩写:Gemdale2、公司条例定代理人:凌克3、董事会干事:徐佳军的电话机:0755-82039999副本:0755-82039900E-mail:IR @地址:深圳福田区国富民强路金地事务大厦公司打包票:张筱雨的电话机:0755-82039999副本:0755-82039900E-mail:IR @地址:金地事务大厦,国富民强路,福田区,深圳4、公司对齐地址:深圳福田区国富民强路金地事务大厦使缓慢前进地址:深圳福田区福强路金地事务build的现在分词邮递区号:518048公司互联网网络网站:信箱:IR @ 5、报纸决定的公司要旨展览:《奇纳打包票报》、打包票时报、《上海打包票报》
6

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
奇纳打包票监视监视佣金指出的互联网网络网站:公司年度公报的评价:董事会干事处6、A公司定级:上海打包票买卖所A股:一点钟Jindi圆状物的证券编码:6003837、以此类推中间定位要旨的最新对齐日期:最新对齐地址在2011年8月8日更改。:深圳公司棉纸编码:19218163-4公司公司营业执照对齐号:440301103379518公司税务对齐号码:深税登字440300192181634号公司延聘的境内簿记员事务所决定:DDT Hua Yong簿记员事务所延聘的海内簿记员事务所使缓慢前进地址:上海市延安东路222号30层
7

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
三、次要财务标明和标志
(1)次要簿记员标明单位:元币种:民主党员币使受协议条款的约束营业罪状表罪状表等同归属于股票上市的公司合伙的净罪状表归属于股票上市的公司合伙的扣除的量非常常性利害后的净罪状表经纪敏捷发生的现钞流量净总值(二)非常常性利害使受协议条款的约束和总额单位:元币种:民主党员币非流动资本性格进项非常常性利害使受协议条款的约束,但它与公司的经常地事情息息中间定位。,适合州策略、因必然基准定额或定量继续消受的内阁零用钱除外除前述的各项超过的以此类推营业外收益和有利掌握至成年人的使就职获得的使就职进项小半合伙权益冲击力额所得税冲击力额加在一起2011年总额-148,64年的数量,2年,183,4的数量,978,509,2534,994,328,324.743,017,226,3,004,422,852.781,530,261,223.24
18,678,424.60
16,019,141.70
22,106,611.77
-2,711,315.563,117,410.96-1,430,379-4,702,14712,803,948.71
4,383,166.99134,261-3,235,077.53-5,162,183.8912,075,056.48
2,995,255.741,246,575.34-4,124,952.82-5,090,0819,317,345.85
(三)公司的次要簿记员标明和财务标志:元币种:民主党员币次要簿记员标明营业收益营业罪状表罪状表等同归属于股票上市的公司合伙的净罪状表归属于股票上市的公司合伙的扣除的量非常常性利害的净罪状表经纪敏捷发生的现钞流量净总值2011年23,918,506,岁末
8
2010年19,592,529,岁末
眼前的一段时间比去年同一时期少或少。
2009 12,098,172,岁末

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
同航空站增减(%)资产等同责任等同归属于股票上市的公司合伙的缠住者权益总做准备货物90,500,054,
次要财务标志根本每股进项(元/股)变稀少每股进项(元/股)用最新做准备货物计算的每股进项(元/股)扣除的量非常常性利害后的根本每股进项(元/股)额外的吝啬的净资产进项率(%)扣除的量非常常性利害后的额外的吝啬的净资产进项率(%)每股经纪敏捷发生的现钞流量净总值(元/股)
2011不快用于残冬腊月。
2010不快用于残冬腊月。
比较期比头年声画同步增减(%)不快用缩减个百分点缩减个百分点不快用本航空站比头年同航空站增减(%)缩减个百分点
2009不快用于残冬腊月。
合伙净资产(元/股)资产责任率
4.6271.11
9

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
四、本钱存量的交换与合伙的地步
(i)做准备货物1的变更、揭晓期内,陈旧的总额和公司建造物缺勤交换。陈旧的清单如次:单位:本钱存量变更前
与病情况(%)比拟,1、实用1、州重大使受益2、国有公司持股3、以此类推海内本钱股:掌握境内天然资源存量的境内非公司公司、外资持股:掌握陌生自然人陈旧的的陌生公司掌握、无可估量发行量股1、民主党员币权益股2、海内上市外资股3、陌生上市外资股4、以此类推三、陈旧的总额
这种交换的增大或缩减,-)
发行红股以帮助以此类推小计
后的交换
数量
比(%)
4,471,508,5724,471,508,572
100100
4,471,508,5724,471,508,572
100100
4,471,508,572
100
4,471,508,572
100
2、揭晓期完毕时,公司无可估量市场占有率。3、打包票的发行与上市(1)F
好心的非开着的拓行民主党员币权益股A股2009年7月30日14302,571,4292010年8月17日302,571,429发行日期发行价钱(民主党员币元)发行数量(股)上市日期获准上市买卖数量(股)买卖结束日期
阐明:奇纳证监会制裁的第2009号打包票〔657〕,该公司于2009年8月7日宣布参加竞选302,571,429股权益股,每股14元。
10

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
(2)实用的总额和建造物的变更,公司总做准备货物为4,471,508,572股,无可估量的发行量股。
(二)合伙保持康健1、合伙人数与股权使更健壮
2011岁末合伙总额流行音乐十大畅销唱片合伙持股保持康健合伙属性国有公司以此类推以此类推以此类推持股比(%)揭晓期内增减掌握有穷的售必需品陈旧的数量00087,762,125质押或解冻陈旧的的数量263,972户当年公报发布新来一点钟月杪合伙总额233,593户
合伙决定
陈旧的总额
深圳福田使就职生长公司深圳福田构造陈旧的陈旧的有穷的公司长沙影响使就职重大使受益陈旧的有穷的公司性命人寿金陈旧的陈旧的有穷的公司-会议-普通保险制造奇纳人寿金陈旧的陈旧的有穷的公司-分赃-私人的分赃-005L-FH002沪奇纳农业堆-富国天瑞强势地域精选混合型开口式打包票使就职基金深圳通产包装圆状物陈旧的有穷的公司奇纳堆-嘉实服务器欣赏病号打包票使就职基金国联受托人陈旧的陈旧的有穷的公司奇纳构造堆-上投摩根基金管理公司奇纳优势打包票使就职基金
7.853.712.011.96
351,060,854165,703,41790,000,00087,762,125
缺勤承兑45,000,000无
以此类推
1.54
68,950,461
62,950,461

以此类推
1.52
67,987,535
13,642,291

以此类推的人
1.51.431.371.15
67,123,76663,737,46061,380,00051,334,464
048,706,779180,00036,317,378
无无无无
揭晓期完毕时,无可估量制陈旧的的公司合伙,公司不认识10者当中其中的哪一个有什么都可以相干。。
2、单一率先大合伙简介终止本揭晓期完毕时公司无持股在百分之十结束的合伙,非重大使受益合伙与实践把持人。公司最大的单一合伙是深圳福田使就职,持股公司351的陈旧的,060,854股,公司总做准备货物。
11

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
五、董事、监事和上品监视权杖
(a)董事会、监事、上品监视权杖的保持康健
姓名凌克黄俊灿陈爱虹陈必不可少的事物孙聚义陈志红BILLHUANG本分董事会主席、董事会导演、上品副董事会导演董事董事、副总策士统徐佳军、董事会干事梁莉莉李绪富王志乐夏新平靳庆军宋军杨伟民桂营下翁明君王勇董事孤独董事孤独董事孤独董事孤独董事孤独董事监事长监事监事职工代表监事职工代表监事副总策士统总统伙计财务总监总统伙计总统助LOGO 教学语言别:男性化的男男女女女男304564475451504938392011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日20000200004910049100男332011年4月28日2014年4月27日5000050000引起性欲男男男女女男男男男年纪52414149605149任期开端日期2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日任期结束日期2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日年终持股数130000100000岁末持股数130000100000变更数量
孙静,闫佳容,胡红伟,胡红伟,张晓峰,宋涛
引起性欲:男性化的
374845434142
2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日2011年4月28日
2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日2014年4月27日3000013500030000135000500003750012500
注:前述的董事、监事和高管权杖所持公司陈旧的皆来自于二级义卖补进,其持股比与证监会和S的关心董事划一。、所掌握的陈旧的的陈旧的和监控监视法规的交换。董事、监事、上品监视权杖简历:
12

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
(1)Ling Ke,男,生于1959年12月。浙江综合性大学监视硕士,上品理财师。公司原副总策士统、器械策士,第五届董事会董事会、董事长。公司特别感应届董事会主席。(2)黄俊灿,男,生于1971年2月。同济综合性大学建造物工程尚未交配的幼雄兽,逃避综合性大学森康研究院(深圳)MBA,英国(MBA),在理财监视研究院财务监视商量,Tsinghu,在奇纳全欧洲谢尔曼国际实业研究院CFO模块追逐。他是公司工程部的副策士。、金地现在称Beijing公司副总策士统、金地深圳公司器械策士、中西部及东部各州的县议会任务权杖监事、总统伙计、财务总监。公司特别感应届董事会董事、总统。(3)陈爱虹,女,生于1970年11月。本技术历,簿记员师,清华逃避在读MBA。前财政大臣、福田区使就职监视公司、审计部大臣、福田州行政监视局局长。在职者深圳福田使就职开拓公司董事长、总统,深圳福田可燃电力陈旧的有穷的公司董事长。,深圳福田引入本钱创业使就职陈旧的有穷的公司董事长。,公司特别感应届董事会董事会。(4)陈边,男,生于1962年6月。湖南综合性大学工业技术硕士,天津综合性大学监视技术与工程博士,上品理财师。公司原副总策士统,董事、常务副总策士统,中西部及东部各州的县议会四分经过届降神会的监事、金地圆状物武汉公司董事长。公司特别感应届董事会董事、上品副总策士统、奇纳东部地域房弄脏缠住权公司董事长、器械策士。(5)孙居易,男,生于1952年4月,天津财经研究院理财学硕士,上品簿记员师。曾挑起公司董事、副董事长,四分经过届董事会孤独董事。2002年至2005年任骏豪圆状物副董事长兼财务总统、公司第五届董事会孤独董事。公司特别感应届董事会董事。(6)陈志红,男,1961年2月生。监视学博士,上品簿记员师。曾在厦门综合性大学任务、深圳审计局、深圳簿记员事务所、深圳使就职监视公司财务处、深圳通产包装圆状物陈旧的有穷的公司;曾任深圳使就职监视公司副总策士簿记员师、课题财政大臣,对深圳通产包装圆状物有穷的董事会、器械策士,深圳美星陈旧的陈旧的有穷的公司董事长。在职者深圳远投陈旧的有穷的公司器械董事。、器械策士,深圳引入使就职圆状物陈旧的有穷的公司董事长。、深圳高新技术使就职打包票陈旧的有穷的公司导演,公司特别感应届董事会董事会。(7)BILLHUANG,男,生于1962年9月。在电子工程和计算者乌尔瓦纳综合性大学硕士伊利诺斯。前美国UT斯达康陈旧的有穷的公司上品副总策士统兼首座技术使缓慢前进室,公司第五届董事会董事会会。在职者奇纳移动传达商量院院长,公司特别感应届董事会董事会。(8)徐佳军,男,生于1978年6月,上海财经综合性大学监视硕士。AMT—课题资源监视商量磁心前合伙人、专家征求联想者、事情总监。挑起有穷的税收公司行政部副总策士统、四分经过届中西部及东部各州的县议会任务权杖监事、劳力资源部器械策士、第五届中西部及东部各州的县议会任务权杖监事。公司特别感应届董事会董事、总统伙计、董事会干事。(9)梁丽丽,女,生于1982年3月,肇庆研究院监视学尚未交配的幼雄兽。曾在深圳昊和使就职陈旧的有穷的公司供职。、深圳福田构造陈旧的陈旧的有穷的公司,对深圳方兴达工程陈旧的有穷的公司财务处副策士,公司特别感应届董事会董事会。(10)Li Xufu,男,生于1966年6月。复旦综合性大学理财学博士、理财学硕士,上海国际商量综合性大学文尚未交配的幼雄兽。曾任淡黄色汽车厂德文诠释、国泰打包票陈旧的陈旧的有穷的公司使就职堆部上品策士、器械策士、使就职堆总店(上海)、向南方获得安全、长江巴黎法国巴黎百富勤打包票陈旧的有穷的公司器械策士、法国巴黎堆家的职业(亚洲)陈旧的有穷的公司课题财务总监。眼前男性化的本钱(bullcapital)有穷的合伙人。,公司特别感应届董事会孤独董事。(11)王志乐,男,生于1948年3月,东北师范综合性大学大学生和商量生,曾在奇纳民主党员综合性大学训练,有一点钟授课者、兼任小阳春,国际交换理财协调商量所小阳春,现在称Beijing新世纪多国公司商量所所长,公司特别感应届董事会孤独董事。(12)夏欣平,男,生于1965年4月,华中科学与技术综合性大学监视学博士,华中综合性大学监视研究院堆家的职业与堆家的职业学小阳春、博士生老师,野火传达科学与技术陈旧的陈旧的有穷的公司孤独董事,公司特别感应届董事会孤独董事。
13

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
(13)金青俊,男,生于1957年8月,先后卒业于安徽综合性大学外语系和奇纳政法综合性大学商量生院,学到哈佛综合性大学爱德华肯尼迪研究院商量生公文。上品领队。他是香港的领队、英国领队堆克莱德公司、中信广场法度公司与信达法度公司,他曾挑起奇纳举国领队协会副导演交流,靳领队是瑞格斯国民银行上诉法院奇纳法度征求联想者,中华举国领队协会WTO佣金委员,在奇纳国际理财交换仲裁佣金仲裁人,深圳仲裁佣金仲裁人,清华综合性大学法研究院同盟国研究生老师,奇纳政法综合性大学兼任小阳春。1999年至2004年挑起本公司第二的届及第三届董事会孤独董事,他是现在称Beijing金都法度公司的上品合伙人。,公司特别感应届董事会孤独董事。(14)宋俊,生于1961年4月,商量员,中共党员,清华综合性大学博士。清华重大使受益陈旧的有穷的公司原董事长、总统,清华紫光陈旧的陈旧的有穷的公司董事长等。眼前清华综合性大学训练副主席和干事长,对奇纳的玻璃纤维陈旧的陈旧的有穷的公司孤独董事,公司特别感应届董事会孤独董事。(15)杨伟民,男,生于1962年3月。淡黄色破土工程学尚未交配的幼雄兽,逃避综合性大学森康研究院(深圳)MBA,英国(MBA),上品工程师,国际对齐事务房弄脏缠住权使就职师。他是公司放映设计机关的副策士。,工程部策士,深圳房弄脏缠住权部器械策士、现在称Beijing公司器械策士,金地圆状物、董事长、公司副总策士统。我公司特别感应届中西部及东部各州的县议会导演。(16)夏贵颖,女,生于1963年3月,商量生法学专业在奇纳综合性大学的政体技术,上品理财师。深圳使就职重大使受益陈旧的有穷的公司生长商量磁心、法度事务部事情策士、总统干事、使缓慢前进室副导演、总法度征求联想者、法度事务大臣,公司第五届中西部及东部各州的县议会监事。在职者深圳使就职监视公司副总策士统,公司特别感应届中西部及东部各州的县议会监事。(17)翁明君,女,生于1973年4月,两年制专科学校学历。曾任深圳福田构造陈旧的陈旧的有穷的公司行政人事部副策士、策士,在职者深圳福田构造陈旧的陈旧的有穷的公司副总策士统,公司特别感应届中西部及东部各州的县议会监事。(18)王勇,男,生于1972年11月,卒业于清华综合性大学,工业技术硕士。1997入金地,金地公司副总策士统,金地圆状物污辱监视部副总策士统,深圳房弄脏缠住权公司的销售额总监,金地圆状物、副总策士统、器械策士、对金地圆状物监视部器械策士、战术监视部器械策士,我公司西北地域房弄脏缠住权公司器械策士,特别感应届中西部及东部各州的县议会任务权杖监事。(19)孙静,女,生于1974年8月,淡黄色建造物工程研究院建造物工程研究院。1996卒业后在we的缠住格电视节目的总安排公司任务,现在称Beijing红叶房弄脏缠住权开拓公司原造价策士,第五届中西部及东部各州的县议会任务权杖中西部及东部各州的县议会。经纪监视部副总策士统,特别感应届中西部及东部各州的县议会任务权杖监事。(20)闫佳容,男,生于1963年10月。在奇纳中间部分的理工综合性大学监视学硕士,理财师。圆状物原副总策士统、深圳开物科学与技术公司器械策士,金地道具公司副总策士统、对金地圆状物器械策士使缓慢前进室导演、现在称Beijing公司副总策士统,金地圆状物,金地圆状物武汉公司董事长、器械策士,金地圆状物现在称Beijing公司董事长、器械策士,总统伙计。公司在职者副总策士统、奇纳中间部分地域房弄脏缠住权公司董事长、器械策士。(21)Hu Hong,男,生于1966年10月。逃避综合性大学森康研究院(深圳)MBA,英国(MBA)。曾在新式的电子(深圳)陈旧的有穷的公司任务。,1993做加法公司,Jindi圆状物的监视部策士,金地征求联想者有穷的税收公司器械策士,在职者公司副总策士统、西北地域房弄脏缠住权公司主席、器械策士。(22)魏传君,男,生于1968年10月。理财学尚未交配的幼雄兽,上海财经综合性大学EMBA,奇纳对齐簿记员师协会构件、英国特许簿记员师协会上品构件。深圳中国1971簿记员事务所原听者、万科集团圆状物财务处器械策士伙计等。2003做加法公司,课题财务处器械策士。在职者公司首座财务官。(23)张晓峰,男,生于1970年8月,欧洲中部国际实业监视研究院EMBA,卒业于现在称Beijing师范综合性大学。1997入金地,对Jindi圆状物建材部副策士,金地圆状物上海公司生长部导演、上海公司器械策士伙计、金地圆状物、金地弄脏缠住权公司董事长、沈阳公司器械策士,金地圆状物、董事长等。,在职者公司副总策士统、华北地域地域房弄脏缠住权公司董事长、器械策士、事务房弄脏缠住权公司器械策士。(24)宋涛,男,生于1969年9月,清华综合性大学—香港中文综合性大学堆家的职业财务MBA,卒业于浙江综合性大学建造系。2003入金地,对Jindi圆状物技术监视部器械策士、上海地域公司副总策士统本分,在职者公司副总策士统。
14

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
(二)单位合伙和以此类推单位的合伙姓名。
陈爱虹翁明君
合伙单位的决定和位置
深圳福田使就职开拓公司董事长、总统深圳福田构造陈旧的陈旧的有穷的公司副总策士统
任期开端日期
2010年5月2010年9月
其中的哪一个学到奖给补贴


姓名
以此类推单位决定和评价
深圳远源使就职陈旧的有穷的公司器械董事、器械策士,兼
次要本分的任期开端日期
2009 12月2007年1月2008年8月2007年12月2002年3月2005年10月2002年2010年4月2004年10月
其中的哪一个学到奖给补贴
对吗?是的,是吗?
陈志胜billhuang梁莉莉李绪富王志乐夏新平金青居
深圳引入使就职圆状物陈旧的有穷的公司董事长。、深圳高新技术使就职打包票陈旧的有穷的公司导演
奇纳移动传达商量院院长深圳方兴达破土工程学陈旧的有穷的公司财务处副策士雄牛本钱(bullcapital)陈旧的有穷的公司合伙人商务部国际交换理财协调商量院商量员(小阳春),现在称Beijing新世纪多国公司董事、小阳春、系导演、博士生老师,野火传达科学与技术陈旧的陈旧的有穷的公司孤独董事现在称Beijing市金杜领队事务所较高的合伙人清华综合性大学训练粉底副议长兼干事长,对奇纳的玻璃纤维陈旧的陈旧的有穷的公司孤独董事深圳使就职重大使受益陈旧的有穷的公司副总策士统
(三)董事会、监事、上品监视权杖薪酬1、董事、监事、高管薪酬决定顺序、孤独董事和监事补贴由董事会草案。,终极由合伙大会果断决定。公司上品监视权杖年薪及其鉴定。董事会下设的薪酬与鉴定佣金基本教义董事会经过的年薪项目和执行鉴定办法,评价上品监视权杖的年度业绩,基本教义运行保持康健,决定年度薪酬。2、董事、监事、上品监视权杖的薪酬由合伙大会决定。,董事(除非在公司供职的董事),孤独董事补贴为民主党员币二十五万元,监事(不含监事在公司和受理。高管薪酬,我公司遵照表面上的的竞赛力,内情的高执行、高奉献、高收益的薪酬理念,基本教义年度审察的最后,指同病号、比得上的课题付款,决定工钱。
15

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
揭晓期内,董事、监事、公司高层监视权杖年度薪酬为F:
姓名凌克黄俊灿陈爱虹陈必不可少的事物孙聚义陈志红BillHuang徐家俊梁莉莉李绪富王志乐夏新平靳庆军宋军杨伟民桂营下翁明君王勇孙静严家荣韦传军胡弘张晓峰宋涛揭晓期内本分董事会主席、董事会导演、上品副董事会导演董事董事、总统伙计、董事会干事董事孤独董事孤独董事孤独董事孤独董事孤独董事监事长监事监事职工代表监事职工代表监事副总策士统财务总监总统伙计总统伙计总统伙计在公司使渗出的付款(万元)
5074007.5232153151472525254.2208667639239164186288137
3、董事和上品监视权杖在2010年1月14日掌握产权股票选项。,公司第五届董事会第三十七次降神会深思经过了《在流行中的金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司A股产权股票选项课题(草案)的意向》,第五届中西部及东部各州的县议会姓次降神会深思经过了《在流行中的A股产权股票选项课题(草案)的将一军联想》,基本教义奇纳证监会的反应,董事会薪酬与鉴定佣金修正了DRA,组织了《金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司A股产权股票选项课题(草案修正稿)》(以下称“产权股票选项课题”),据悉,证监会对这一记载缺勤政见多种多样的。。该产权股票选项课题于2010年2月8日经第五届董事会第三十九个次降神会深思经过,它被以为是在率先次暂时合伙由日经公司制裁。对第五届董事会四分经过十次降神会决定,花岗石,自2011年3月19日,鼓舞反对被给予20%的产权股票选项的数量。。终止到揭晓期完毕时,缺勤产权股票的恰本地居民。揭晓期完毕时,在产权股票选项下由公司赋予的产权股票选项的总额,万股,内侧的董事、上品监视权杖的位置如次:
16

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
年终时的名字
陈水扁严家荣徐嘉俊黄juncan凌伟川军胡洪闸
揭晓期新赋予数量(百万)000000000
0
揭晓过去某一特定历史时期的的恰本地居民数量(百万)
178.92989864.44547.8855.83645.72672
航空站掌握的产权股票选项数(一万股)

本分
董事会主席、董事会主席、上品副总策士统副董事会主席、总统伙计、伙计董事兼董事会财务总监伙计
数量(百万)

公司采取布莱克-舒尔茨(Black-ScholesModel)模式对产权股票选项课题下赋予的产权股票选项本钱举行预算书。基本教义《课题簿记员教义》第五条规则,产权股票选项课题下的产权股票选项的本钱得与,本对选项标号的最适度预算书,基本教义选项赋予日期的公允有价值,为的是中间定位的本钱或本钱和本钱存量。经计算,当年残冬腊月的产权股票选项等同为133。,632,份。前述的产权股票选项使公司的净罪状表可把归咎于P。,053,元,本钱存量增大91元,053,元。
(四)公司董事、监事、2011年4月上品监视层的交换,公司第五届董事会、中西部及东部各州的县议会第五届降神会,本公司2010年度合伙大会选中的凌克、黄俊灿、陈爱虹、陈必不可少的事物、孙聚义、陈志红、刚强的人、BILLHUANG、徐家俊、梁丽丽是特别感应届董事会董事;Li Xufu的选中的、王志乐、夏新平、靳庆军、宋俊是特别感应届董事会孤独董事;杨伟民的获选、桂营下、翁明君是掌管的特别感应届董事会监事;2011率先届职工代表大会选中的王勇、孙静为特别感应届中西部及东部各州的县议会任务权杖监事。在特别感应届董事会率先次降神会上,黄俊灿长官是一点钟,延聘陈必不可少的事物长官为公司上品副总策士统,闫佳容长官是公司的副总策士统,Hu Hong长官、徐佳军长官、张晓峰长官、宋涛长官是公司的伙计总统。,魏传君长官是公司的首座财务官,徐佳军长官为董事会干事。2011年9月,董事刚强的人因私人的理智辞去董事本分。(五)企业普通职员保持康健终止揭晓期完毕时,企业普通职员9人。,427人,归休权杖的费是12兽栏。。职员的建造物如次:
17

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
1、专业外形保持康健专业类别营销权杖专业技术权杖财务监视权杖行政及监视权杖(含道具继承顺序监视权杖)以此类推(指物管员、胞衣、保安、驾驶顺序等2、训练程度2658952269267,115
训练类专业,本科及结束学历
7的数字,9441,195288
18

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
六、公司管理建造物
(i)公司管理1、2011年度公司管理特别敏捷,执行课题内情的把持根本教义和中间定位遭受,据奇纳打包票接管协调的中间定位问,公司举行了片面的内情的把持评价和公关。第七十三个的届董事会第五次降神会于四月召集。,执行内情的把持基准的任务课题。从棉纸誓言、征募了三个接的总体放映和促进思绪。。到2011残冬腊月,公司内情的审计机关已执行内情的把持伊娃,散发和执行、使完美内情的把持基准系统。2011年,圆状物内情的听者充满内情的听者,功能划分为专项审计和内情的把持审计。,同时,创建子公司兼任权杖的内情的把持社会事业机构。,符合区域手法精梳聪明的地流动、内情的把持亲手评价、审计毗连接头任务,为中间定位任务的无效生长做准备遭受。揭晓期内,公司打算董事、接管者和高管插一脚深圳打包票接管机构、上海打包票买卖所棉纸了关心内情的把持的教养。,盛产活力的插一脚优良内情的把持进入的亲身经验。揭晓期内,公司每月(菊月后半个月)到深圳打包票,材料包孕内情的把持构造的生长。、趋势在的次要成绩及策略提议。因深圳打包票接管局的问,揭晓期内,公司证明正确有理了簿记员事务所。。2、使完美公司社会事业机构,更远的使完美公司社会事业机构,夯实公司内情的把持根底,公司适合公司条例、城市公司管理教义的中间定位问,器械公司内情的把持任务的任务课题。为了使详尽的活动董事会干事的功能,公司基本教义上海打包票买卖所2011年4月18日宣布参加竞选的《上市董事会干事监视办法》的规则,董事会干事的任务社会事业机构已适宜法庭,增强对干事任务的监视和监视。而且,揭晓期内,公司无效执行内情要旨和内情监视,增强和执行内情的流通和揭晓社会事业机构。基本教义《股票上市的公司创建内情要旨听说内幕的人对齐监视社会事业机构的规则》(证监会公报[2011]30号),公司开拓的系统监视内情要旨和内情,做蜜饯公司要旨展览、无私的、公平教义。该公司不在向最大的公司做准备未开着的要旨的保持康健。。
19

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
3、合伙大会上的公司管理建造物(1):公司僵硬的因规则召集降神会。、召集合伙大会,平均用双手触摸、举起或握住缠住合伙,确保合伙可以详尽的行使本人的恰本地居民。(2)董事会和董事会:公司按照公司条例做事、公司条例的规则,僵硬的董事的选任与吸引住,确保公司董事的选拔、无私的、公平、孤独。公司僵硬的因规则召集降神会。、董事会降神会,确保董事会对公司大决策的执行。(3)中西部及东部各州的县议会和中西部及东部各州的县议会:揭晓期内,公司誓言中西部及东部各州的县议会有公司财务,、董事长和以此类推上品监视权杖监视D的合法信守,保持公司及合伙的合法使受益。(4)要旨展览和易懂的程度:公司注意与使就职者沟通,采取电话机、副本、网、电子邮件和以此类推电视节目的总安排的使就职者交流,揭晓期内,公司共收到66批使就职者,插脚了21次使就职战术降神会和使就职者交流会,与广阔使就职者沟通交流。公司僵硬的遵照中间定位法度法规的问,真实、正确、全部、即时展览要旨,并确保缠住合伙喜欢平均的要旨获取权。。(5)关心使受益中间定位者:公司可以详尽的尊敬和保证的合法恰本地居民和使受益,合伙、职员、社会、客户和以此类推各当事人使受益的抵消,协同推进公司继续生长、康健、不乱的生长。(二)导演的演是1、董事在董事会击中要害插一脚
本年度应插脚董董事姓名凌克黄俊灿陈爱虹陈必不可少的事物孙聚义陈志红BillHuang徐家俊梁莉莉李绪富王志乐夏新平靳庆军宋军其中的哪一个孤独董事否否否否否否否否否是是是是是事会次数2424242424242424182424242418亲自列席次数22222212121221以传达方法插脚次数2222222222222222172222222217付托列席次数00000010001000拖欠次数00000000000000其中的哪一个陆续两遍未插脚降神会否否否否否否否否否否否否否否
2、孤独董事的执行
20

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
公司的孤独董事与公司条例划一。、孤独董事社会事业机构与股票上市的公司指路标,盛产活力的执行董事会和特别天职,对缠住意向宣布联想。眼前,董事会已证明正确有理薪酬与鉴定、审计佣金,战术佣金董事会中不断地两名孤独董事。。揭晓期内,孤独董事执行天职,尽职尽责,公司经纪监视、使受协议条款的约束销售额进展拍子即时听说,片面插一脚大使就职使受协议条款的约束的深思任务,去使受协议条款的约束现场勘查;公司年度公报复核聪明的地流动的监视,对远程鼓舞基金和第三方基金的使渗出举行了思前想后。;在深圳打包票检验公司的聪明的地流动中,盛产活力的、盛产活力的与接管机构沟通,成立、对公司的公平评价,使详尽的活动孤独董事的孤独功能,盛产活力的保持中小课题的法定利息。3、孤独董事对公司关心事项的政见多种多样的为,公司的孤独董事缺勤对COM高处政见多种多样的。。
(三)公司对待与最大尺寸的SH关心的事情。、权杖、资产、机构、孤独财务揭晓期,公司缺勤重大使受益合伙。公司最大的单一合伙是深圳福田使就职,掌握公司陈旧的公司总做准备货物。这家公司在营业。、权杖、资产、机构、孤独经纪和财务监视等接。(四)上品监视权杖的考评及鼓舞保持康健公司因抵消论点卡的办法对上品监视权杖进病号绩鉴定。董事会符合征募执行鉴定。执行目的普通包孕财务类、客户类、内情的顺序类、学术与生长的四的维度。每个维度都有很好的东西详细的评价使受协议条款的约束。,每个使受协议条款的约束都有多种多样的的使加权。。残冬腊月后,上品监视权杖应总结本人的财务标志、客户喜欢度、职员喜欢度、内情的监视及以此类推接的任务抛光,公司执行鉴定分类反省抛光保持康健。,宣布孤独联想。董事会薪酬和评价佣金审察业绩评价茶,并基本教义检测标明和在袋中设定的性能标志,决定上品监视权杖的鉴定最后。在此根底上,基本教义执行鉴定办法和远程鼓舞机制。(五)2内情的把持社会事业机构的创建和使完美,公司是内情的把持基准实验单位课题经过,行军,执行内情的把持的任务课题,不含糊的了棉纸誓言和高处破土、接下去几年内情的把持任务的总体放映、2011内情的把持任务的详细打算,公司内情的把持评价、缺陷整改、年度自评、外观审计任务已不含糊的
21

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
问和打算。董事会深思后,任务项目是安诺。年度公报终止日期,公司基本教义任务生长中间定位的内情的把持任务,缺勤进展拍子长出分枝。本公司是以内情的把持根本教义和遭受,因任务课题的问,风险监视导向,继续评价内情的把持社会事业机构并高处提议,催促中间定位机关征募改善项目,实用的整改项目。执行内情的把持编码,公司内情的把持社会事业机构的建筑物与评价系统。揭晓期内,新的或经修正的公司社会事业机构的有系统的任务税收感、《金地圆状物延聘中间人的选择及监视顺序》、金地圆状物工程监视体制与招招标教义。董事会以为:该公司是指课题的根本教义的关心规则,创建了一套课题监视和生长要件。、一点钟相干上地全部的、无效的内情的把持社会事业机构和要件的,公司监视的法度合规性、资产获得安全、财务揭晓及内侧的间定位要旨的真实全部性、高处监视的无效性和无效性,为造成课题生长做准备有理的誓言。
(六)展览内情的把持的亲手评价揭晓和执行社会税收揭晓的保持康健公司展览了经复核的内情的把持的亲手评价揭晓又执行社会税收揭晓,本揭晓附件的底细。该网站在上海打包票买卖所网站和公司展览。。(七)公司创建大税收使受惩罚社会事业机构。,公司创建了大要旨逆税收使受惩罚社会事业机构。,揭晓期内,年度公报中未涌现的大逆及中间定位报道。
22

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
七、合伙大会简介
(一)年度合伙大会保持康健降神会届次2010年度合伙大会召集日期2011年4月28日果断见报的报纸《奇纳打包票报》、打包票时报、上海打包票的日常果断的日期发布在APRI
2010年度合伙大会采取现场开票的方法,其次的意向经选举经过:1、2010年度董事会任务揭晓;2、2010年度中西部及东部各州的县议会任务揭晓;3、2010年度公报全文及摘要;4、2010年度财务揭晓;5、在流行中的2010年度罪状表分配项目的意向;6、对DDT华永簿记员师事务缠住限公司为公司听者的任;7、特别感应届董事会董事逐项选中的意向;8、在流行中的特别感应届中西部及东部各州的县议会选中的的意向;9、论董事的评定、孤独董事和监事的意向;10、在流行中的修正公司条例的意向。
23

金地(圆状物)陈旧的陈旧的有穷的公司2011年报
八、董事会揭晓
(1)监视议论与剖析1、揭晓过去某一特定历史时期的的事情倒退(1)次要策略和义卖C,奇纳房弄脏缠住权义卖极点,在一继承顺序工业界不有理生长的把持策略下,病号一改2009年以后聪明的使复苏并迅猛生长的契机,启动拍子。,唱起斗志昂扬的歌曲的花钱的东西。2011年,自2010以后,州继续调弦房弄脏缠住权策略。,从购置、教义和教义房弄脏缠住权业在很好的东西接,如相信或。基本教义中间定位罪状,2012,举国100多个城市宣布参加竞选了住房价钱标志,40多个大中型城市宣布参加竞选了定货单限度局限,近10个城市发表了强制的的限定价钱令。;义卖调节的另一要紧途径,堆信贷也同时在的化,两一副的首付比有B,三一副完整终止相信。在州僵硬的把持策略的功能下,工业界非LOGO 教学语言生长契机自明。,全体病号开端LOGO 教学语言回归。。从义卖保持康健看,自2011年3月,在奇纳主音城市商品住卷的瀑布交换。基本教义中F每月一次的买卖标明汇总罪状标明,现在称Beijing、上海、广州和深圳2011年同比2010年商品住卷辨别下滑、、和,杭州、淡黄色、天津、武汉、大连、西安和长沙的收成辨别瀑布了2010。、、、、、和。同时,一、二线城市房弄脏缠住权义卖价钱评定也发射到T、城市的四条线,全体房弄脏缠住权业经验了09次、10年壮观的增长开端舒适。从买卖价钱,从2011年8月开端,由于音量继续压缩制紧缩,鉴于资产链的突起的压力,课题遍及海报,处处官价都有必然程度的评定。。房弄脏缠住权价钱在2011开端终止。,显而易见的的价钱把持目的是造成由本地居民内阁指出,把持房价过快的目的曾经造成。,助长住房价钱有理回归的目的是逐步造成。从义卖买卖的要点,2011年义卖调控后需要的东西机身开端聪明的向刚需和上进型需要的东西交换,过来,通向房弄脏缠住权价钱下跌的投机贩卖性使就职需要的东西。,刚性需要的东西和上进需要的东西曾经适宜率先点钟遭受的结心力,义卖生长更康健、LOGO 教学语言。如果说房弄脏缠住权义卖在2011是评定年,we的缠住格电视节目的总安排以为,2012的义卖将在评定的路途上走得更远:策略面从紧的态势过了一阵子将很难改

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注